Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung steht zum Verkauf und befindet sich in dem wunderschönen Wohngebiet in Osterholz-Scharmbeck. Mit einer Wohnfläche von 30,00 m² plus Dachboden bietet die Wohnung den perfekten Raum für Singles oder Paare, um sich gemütlich einzurichten und ein Zuhause zu schaffen. Das helle und freundliche Ambiente lädt direkt zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung verfügt über ca. 30 qm im unteren Bereich plus einem ausgebauten Dachboden, der über eine feste Treppe vom Wohnbereich zu erreichen ist. Es waren im Erstzustand 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küchenzeile auf der unteren Ebene geplant. Das Badezimmer befindet sich nun aber in der 2. Ebene der Wohnung, der Dachboden wurde ausgebaut (dieser Bereich fließt nicht in die Wohnfläche mit ein), die 2 Zimmer auf der unteren Ebene wurden zu einem Zimmer zusammengelegt. Die untere Ebene der Wohnung verfügt über ca. 30 qm Wohnfläche, mit dem oberen Bereich kommen noch über 20 qm Nutzfläche hinzu. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Pflege. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und ermöglicht Ihnen eine bequeme Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Der Objektzustand ist gepflegt und gibt Ihnen somit die Gewissheit, dass Sie ein gut erhaltenes Zuhause erwerben.

Lage: Die ideale Lage dieser Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Einkaufscenter und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich in der Umgebung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Kino sowie weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.

Osterholz-Scharmbeck selbst besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie finden hier eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Das örtliche Krankenhaus gewährleistet eine gute medizinische Versorgung, während der Bahnhof eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet.

Die Stadt Osterholz-Scharmbeck bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder erkunden Sie die malerische Umgebung mit dem Fahrrad. Die Umgebung bietet Ihnen außerdem vielfältige kulturelle Angebote.

Zusammenfassung: Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.