HBD09 Bremen


Petra Thiel Immobilien
Petra Thiel Immobilien

Kaufpreis € 169.000,-

Objektart Etagenwohnung
Baujahr 1980
Zimmer 3
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 80 qm
Balkon/Terrasse Balkon
Stellplatz Tiefgarage

Energieausweis in Arbeit



Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden, kleinen Wohnstraße mitten im Zentrum von Gröpelingen. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß erledigen. Der nächste Supermarkt liegt gleich „um die Ecke“. Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Diese Wohnung ist ein Highlight auf dem Markt für Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage wurde 1980 erbaut. Die Ausstattung der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Außerdem wird Sie die Lage des Objektes begeistern. Ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Eine kleine Oase mitten in Gröpelingen. Der Balkonbereich ist ruhig und sonnig, sodass Sie hier wohnen können wie im Urlaub, Entspannung pur. Die Aufteilung des Objektes ist hervorragend. Sie verfügen über ein großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Küche ist separat und bietet genügend Platz für einen Sitzbereich. Sie verfügt über eine sehr hochwertige Einbauküche (hier beträgt der Neupreis € 8.000,--, im Kaufpreis enthalten). Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung, ein neueres Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellbereich. Ferner besteht die Möglichkeit den großen Dachboden (von der Wohnung aus begehbar) zusätzlich auszubauen als 4. Zimmer. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bei dieser Wohnung selbstverständlich. Ferner verfügen Sie noch über einen separaten Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.

 

Auf folgende Modernisierungen und Extras möchten wir Sie hinweisen:

Einbauküche der Fa. Nolte aus dem Jahr 2011 ca. € 8.000,--, Badezimmer Erneuerung im Jahr 2015 Kosten ca. € 15.000,--, Erneuerung der Zimmertüren im Jahr 2012 Kosten € 1.200,--, Erneuerung des Teppichbodens (Fa. Vorwerk) im Wohn-/Essbereich im Jahr 2/2018 ca. € 2000,--, Sanierung der E- Installation im Jahr 2015, Installation eines FI-Schutzschalters im Zuge der Badezimmer- Sanierung, ausbaufähiger Dachboden (Sondereigentum) mit alleinigem Nutzungsrecht., Gemeinschaftsgarten zur hinteren Seite, Tiefgaragenstellplatz mit elektrischen bzw. Funktoren mit eigener Stromversorgung und Beleuchtung, altengerechte Wohnung mit Fahrstuhlverbindung von Tiefgarage bis zur Wohnungstür., großer Balkon zur Südseite, eigener Kellerraum mit Fenster nach außen, Gemeinschafts-Trockenraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller, TV Anschluss Kabel oder optional Satellit in 3 Zimmern.



Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.