HWK03 Worpswede


Petra Thiel Immobilien
Petra Thiel Immobilien

Kaufpreis € 475.000,-

Objektart Ein-/Zweifamilienhaus
Baujahr 1956/1989
Etagenanzahl 2
Zimmer 8
Badezimmer 3
Wohnfläche ca. 250 qm
Grundstück ca. 1.106 qm
Heizungsart Ölheizung Bj 2002
Stellplatz Garage
Energieausweis in Arbeit
Provisionsvereinbarung Einblenden


Das Objekt befindet sich mitten in Worpswede. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergärten, Hallenbad, Sportstätten, Music Hall, Worpsweder Bahnhof, Ärzte.



Sie möchten mitten in Worpswede wohnen? Ruhig, aber dennoch zentral? Sie möchten ein großzügiges Einfamilienhaus bewohnen oder das Haus für 2 Parteien aufteilen? Dann haben wir das Richtige für Sie. Hier erwartet Sie ein Haus genau Ihren Wünschen entsprechend: Das Objekt wurde 1956 erbaut. 1989 wurde das Dach komplett abgetragen, neu konzipiert und dementsprechend vergrößert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Es wurde viel Liebe und Arbeit in dieses Objekt investiert, um es so herzurichten, wie es jetzt ist. Auch der Garten ist wunderschön, mit verschiedenen Sitzgelegenheiten. Lassen Sie sich also verzaubern von einem wunderschönem Ambiente mit allem Drum und Dran! Das Haus ist zur Zeit für die jetzige Eigentümerin wie folgt aufgeteilt: Separate Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Wohnung wird frei übergeben. Die jetzige Eigentümerin bewohnt zur Zeit das Obergeschoss mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum hinter der Küche. Im Erdgeschoss dazugehörend zu dieser Wohnung liegen der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Versorgungsraum (Elektrik). Selbstverständlich kann das Objekt auch als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und 3 Bädern genutzt werden. Würde man in der Einliegerwohnung die Küche auch noch in ein Zimmer umwandeln würden Sie über 8 Zimmer verfügen. Auch eignet sich dieses Objekt hervorragend für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

 

Die Lage des Objektes ist phantastisch. Ein paar Schritte und Sie sind mitten im „Geschehen“ in Worpswede-Mitte. Der Energieausweis für dieses Objekt befindet sich in Arbeit. Eine Garage und ein Gartenhäuschen sind bei diesem Haus selbstverständlich.

 

 

Auf folgende Extras möchten wir hinweisen:

3 Bäder, Garage mit elektrischem Tor und Heizung, große Holzterrasse, , elektrische Markise, Dachterrasse mit Markise und Holzfußboden, hochwertige Glasüberdachung, Rollläden teilweise elektrisch, Kamin im Erdgeschoss, Kamin im Obergeschoss (hier: Austausch in 2024), Gartenhaus, Grundwasserpumpe, Fliegenschutz, diverse Außenwasseranschlüsse, diverse Außensteckdosen, separater Zähler für Außenwasser, Fußbodenbelag Laminat und Terracotta-Fliesen, Kupfer-Dachrinne, diverse Telefon- und Fernsehanschlüsse, 1 Kellerraum. 



Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.