HLV39 Lilienthal


Petra Thiel Immobilien
Petra Thiel Immobilien

Kaufpreis € 400.000,-

Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1988
Zimmer 4
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 150 qm
Grundstück ca. 550 qm
Heizungsart Gasheizung Bj. 2007
Stellplatz Doppel-Garage

Energieausweis in Arbeit



Das Objekt befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Wohnstraße in Lilienthal-Trupermoor. Ein Katzensprung vom Falkenberger Kreuz (Haltestelle Linie 4) entfernt. Spielen Sie gerne Golf? Der Golfplatz befindet sich gleich "um die Ecke". Die Einkaufsmärkte erreichen Sie auch zu Fuß. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie die Grundschule und auch die Bushaltestelle ÖPNV (alles fußläufig erreichbar)



Hier erwartet Sie ein hervorragendes, traumhaftes Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt ist sehr hell, wunderbar aufgeteilt und ruhig. Der Pflegezustand versteht sich als 1 A. Dieses Haus hat etwas ganz Besonderes. Sie merken es bereits beim Betreten…eine sehr angenehme Atmosphäre. Ein Objekt in architektonischer Bestform.

 

Im Erdgeschoss liegen das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, Parkettfußboden und Übergang in den Wintergarten mit anliegendem Abstellbereich und in den Garten, die großzügige Diele mit Windfang, die separate Küche mit einer exklusiven Einbauküche (Kaufpreis in 2012 ca. € 30.000,--, im Preis enthalten mit Miele und Gaggenau E-Geräten, Dampfgarer etc. ), 1 großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der Wintergarten verfügt über keine Heizung, kann daher aber gut genutzt werden von ca. März bis Oktober, ansonsten natürlich ganzjährig. Hier wäre dann auch ein separates Arbeitszimmer denkbar. Im Obergeschoss befinden sich 3 bzw. 4 weitere Zimmer. 3 vollwertig zu nutzende Räume, wobei von einem Kinderzimmer noch eine feste Treppe in das wunderbar teilausgebaute Dachgeschoss führt. Internet Lan-Anschlüsse auch in den Kinderzimmern. Das Badezimmer ist großzügig und hervorragend ausgestattet. Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das restliche Dachgeschoss ist gut begehbar, zur Zeit dient es als Abstellfläche. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss noch ein weiterer Abstellraum. Das Grundstück ist gut geschnitten, eine absolute Oase. Das Objekt befindet sich in einem Topzustand. Hier kann es nur heißen: Einziehen, Wohlfühlen, Genießen!!! Die Zimmer haben alle eine sehr gute Größe und können sich allen Bedürfnissen anpassen. Eine Doppel-Garage ist bei diesem Objekt selbstverständlich.

 

Alles in allem ein Objekt der absoluten Extraklasse zum Entspannen und Ausleben der eigenen Vorstellungen in Toplage.



Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.