Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Das hier angebotene Haus präsentiert sich als wahres Juwel in beneidenswerter Lage mitten in Lilienthal. Mit einer optimalen Kombination aus Ruhe und Zentralität erfüllt es sämtliche Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Hier ist alles in Ihrer Nähe, was das Leben angenehm gestaltet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung.

Das gut aufgeteilte Haus bietet viel Platz, selbst für eine wachsende Familie. Ein besonderes Highlight ist die ca. 33 qm große Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche mit "amerikanischem" Kühlschrank, Eismaschine und Getränkefach ist ein Paradies für Hobbyköche. Das moderne Bad ist eine Oase der Entspannung und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man von zeitgemäßem Wohnen erwartet. Für sonnige Tage stehen eine tolle Terrasse sowie eine zusätzliche Dachterrasse zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien toll genießen. Die ausgewogene Harmonie in allen Details dieses Hauses sorgt für einen unschlagbaren Wohnwert.

Zusätzlich zu den genannten Vorzügen bietet das Objekt zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort weiter steigern. Das große, ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 33 qm bietet Platz für zusätzliche Wohnfläche oder Hobbyräume. Die Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten und einem "amerikanischen" Kühlschrank ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Rollläden im gesamten Haus sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Die überdachte Terrasse mit Echtglas sowie die Dachterrasse mit WPC-Fußboden bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Praktische Aspekte wurden ebenfalls berücksichtigt: Ein gemauerter Abstellraum im Außenbereich sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe bieten Platz für Alltagsgegenstände. Ein Kaminanschluss ist möglich und kann individuell mit dem Schornsteinfeger abgestimmt werden. Die gepflegte Außenanlage besticht durch diverse Bepflanzungen in Kübeln und Töpfen. Gartengeräte und Gartenmöbel können auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie direkt in Ihre grüne Oase einziehen können. Bei Bedarf kann eine Garage mit davorliegendem Stellplatz für € 15.000,-- erworben werden. Fassen Sie Fuß in diesem außergewöhnlichen Haus, das die perfekte Verbindung von Raum und Wohlfühlatmosphäre bietet. Die harmonische Kombination von Wohnqualität, durchdachter Ausstattung und der attraktiven Lage machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.