HLH30 Lilienthal


Petra Thiel Immobilien
Petra Thiel Immobilien

Kaufpreis € 398.000,-

Objektart Freist. Einfamilienhaus
Baujahr 1908
Zimmer 7
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 170 qm
Grundstück ca. 698 qm
Stellplatz 5 Garagen
Energieausweis in Arbeit


Das Objekt befindet sich in Lilienthals-Zentrum direkt an der Hauptstraße. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell erreichen. Die Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.



Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaushaus, welches auch sehr gut als Zwei- familienhaus genutzt werden kann (EG ca. 94 qm, OG ca. 75 qm) auf einem Grundstück direkt an der Wörpe.

 

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die große Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten), ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, zwei weitere Zimmer und das Badezimmer. Im 1. Obergeschoss liegen weitere 4 Zimmer, ein großes Gäste-WC und ein Abstellraum. Der Dachboden ist begehbar und isoliert. Ferner gibt es noch einen kleinen Keller. Traumhaft der Blick von der Terrasse im Erdgeschoss auf die Wörpe oder oben von der Dachterrasse aus. Sie erwerben ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich noch diverse Garagen und Stellplätze. Die Doppelgarage ist auch hervorragend für einen Transporter etc. geeignet. Ferner besteht natürlich auch die Möglichkeit nur das Grundstück zu nutzen (Abriss der Alt-Immobilie) und darauf neu zu bauen. Hierfür sind allerdings Genehmigungen des Landkreiseserforderlich und einzuholen.


Die Lage des Objektes ist Entspannung und Zentralität zugleich, da Sie sich in absoluter Toplage in Lilienthal befinden.


Auf folgende Extras und Modernisierungen möchten wir hinweisen:
Zurzeit Einfamilienhaus, verklinkert, auch als Zweifamilienhaus nutzbar, Schallschutzfenster von 2014, Rollläden teilweise elektrisch und wärmegesteuert, Parkettfußboden, neuere Haustür (€ 9.500,--), Einbauküche, teilweise hohe Decken, Toppflegezustand, 2 Terrassen mit Blick auf die Wörpe, 5 Garagen, Garagen teilweise mit großem zusätzlichen Dachboden, alle Garagen mit elektrischem Tor.



Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.