Kaufpreis € 239.000,-
Objektart | Reihenhaus |
Baujahr | 1969 |
Wohnfläche | ca. 130 qm |
Grundstück | ca. 503 qm |
Etagenzahl | 2 |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Heizung | Ölheizung Bj. 1988 |
Energieausweis | in Arbeit |
Provisionsvereinbarung | Einblenden | |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Das charmante Haus befindet sich in einer Toplage in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mitten in Lilienthal. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar
Das 1969 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 130 qm und eine Nutzfläche von 107 qm, verteilt auf insgesamt zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten), 4 weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine größere Eingangsdiele, 2 Abstellräume und ein Gäste-WC. Es befindet sich vor dem Wohnzimmer noch eine 37 qm große Nutzfläche, die von den Eigentümern als Wintergarten genutzt wurde. Das Dachgeschoss ist über eine separate Außentreppe begehbar. Die Nutzfläche beträgt hier 67 qm. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer. Das Haus ist gepflegt, aber modernisierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonderheiten: Ein besonderes Highlight ist der große und sonnige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier kann man gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen oder einfach nur die Ruhe.
Das gemütliche Haus mit Toplage und großem Garten bietet viel Platz für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten und charmanten Zuhause sind. Die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur machen das Haus zu einem attraktiven Angebot.
Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Petra Thiel Diplom Juristin, Immobilienmaklerin,
verbandsgeprüfte Sachverständige für Wert- und Schadensgutachten.
Mitglied im Gutachterausschuss Landkreis Osterholz-Scharmbeck
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