HBM142 Bremen-Findorff


Petra Thiel Immobilien
Petra Thiel Immobilien

Kaufpreis € 695.000,-

Maklercourtage:

5,95% inkl. MwSt zahlbar vom Käufer und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektart Gewerbeeinheit
Baujahr 1958
Etagenzahl 3
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 435 qm
Modernisierung 2017
Objektzustand Topzustand
   
Energieausweis in Arbeit


Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage in Bremen-Findorff. ÖPNV zu Fuß zu erreichen.




Hier erwartet Sie eine 2017 umgebaute und modernisierte Gewerbeeinheit in absoluter Bestlage in Findorff. Die Mieterin des jetzigen Sport- und Wellnessstudios hat in 2017 viel Geld, Zeit und Mühe investiert um dieses hervorragende, helle Studio nach ihren Wünschen umzugestalten. Die Sport- und Wellnessoase - nur für Frauen - erstreckt sich über 3 Etagen auf insgesamt 435 qm. Im Erdgeschoss befinden sich der exklusive Eingangsbereich, eine Lounge, der große Kursraum und ein Abstellbereich. Im Obergeschoss liegen der offene Trainingsbereich mit den entsprechenden Geräten und ein kleines Spielzimmer für Kinder. Im Souterrain befinden sich ein weiterer Kursraum, die Duschen, ein Umkleidebereich, eine Sauna mit Loungebereich und ein separater Raum für Massage und Kosmetik. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 341 qm und ist der Gewerbeeinheit anteilig zugeordnet. Es befinden sich insgesamt 3 Einheiten im Objekt. Die Nettomietnahme p.a. beträgt € 33.000,--. Alles in allem ein Objekt der absoluten Extraklasse.


Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.