HBB29 Bremen


Petra Thiel Immobilien
Petra Thiel Immobilien

Kaufpreis € 449.000,-

Objektart Einfamilien-Fachwerkhaus
Baujahr 1989
Etagenanzahl 2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 138 qm
Grundstück ca. 795 qm
Heizungsart Gasheizung Bj 2014
Stellplatz Garage
Energieausweis 102,2 kWh
Provisionsvereinbarung Einblenden


Das Objekt befindet sich in Toplage im Bereich Bremen-Schönebeck, nahe des Schönebecker Schlosses in einer angenehmen Wohnstraße. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell erreichen. Kindergarten, Schule, alles kein Problem. Die Supermärkte befinden sich ein paar Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und ÖPNV sind schnell zu erreichen.



Hier erwartet Sie ein wunderbares, großzügiges Fachwerkhaus, Baujahr 1989, modern, gemütlich und elegant. Das Objekt ist hervorragend aufgeteilt mit einem besonderen Flair und architektonischer Bestform.

 

Im Erdgeschoss liegen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Arbeitszimmer, die große Wohnküche mit einer schicken Einbauküche (2010, im Kaufpreis enthalten), ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und der Flur. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafräume, das große Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres separates WC. Über den Kinderzimmern gibt es jeweils eine Einschubtreppe in den ausgebauten Dachboden. Die Räume sind hochwertig ausgestattet und mit vielen Extras versehen. Das Grundstück ist einfach nur herrlich, eine absolute Oase der Ruhe. Hier kann es nur heißen: Einziehen, Wohlfühlen, Genießen!!! Alle Zimmer habe eine sehr gute Größe und können sich diversen Bedürfnissen anpassen.

 

 Auf folgende Extras möchten wir Sie hinweisen:

 Allgemein:

Fachwerk mit petrolfarbenen Balken (W. Claussen Zimmereibetrieb für hochwertige Fachwerkhäuser in Hude)

Vollholztreppe Eiche zum Obergeschoss

Vollholztüren im Erdgeschoss

Vollholzfenster mit Sprossen,

Türen 3 Eingänge mit Sicherheitsschlössern

 

2010 bei Einzug: Malermeister Innenwände gestrichen (Decken, Wände) Balken, Treppenaufgang

Flur OG naturbelassene Naturholzdecke,

Dachboden Fenster 2015 eingebaut

Dachboden Elektrik sowie Heizung vorhanden, weiter ausbaufähig, mit 3 Zugängen über das OG Einstab Eichenparkett 2010 in allen Räumen außer Eingangsbereich sowie Küche, Sanitär und HWR

2014 Viessmann Gastherme sowie Wasserbehälter

Hochwertige Armaturen, Toiletten, Waschbecken mit Waschbeckenunterschränken und individuelle Spiegel in den Badezimmern sowie Gäste WC und HWR neu 2010

- Juli 2021 neue Waschmaschine Miele im großem HWR (eigener Eingang von außen sowie über die Küche)

- 2015 alle Fenster, Außentüren (3) sowie weiße Hausholzbretter gestrichen

- 2015 5 Vollholztüren weiß OG Brüchert+Kerner FlüsterComfort 9000 Euro

- 30m2 Fachwerk-Garage mit Stauungsmöglichkeit unterm Dach, zusätzlich 3 Stellplätze auf dem Grundstück

 

Eingangsbereich:

- Garderobenbereich sowie Zugang über Vollholztüren zum Wohnzimmer und Badezimmer im EG

- Vollholztreppe Eiche ins OG

- rotbrauner Steinboden

 

 Badezimmer im EG:

- große 1,20 m breite Dusche so gut wie unbenutzt, da zweite Dusche im OG mit Glastrennwand neu 2010

- neues Vollholzfenster mit Sprossen 2020

- Zugang zum Büroraum im EG

- Toilette sowie großes Waschbecken und Spiegel 2010, neue Vollholzplatte des Waschtisches 2020

- weiß gefließt

 

Küche EG:

- 2010 NOLTE Küche sowie E-Geräte von NEFF ca. 12000 Euro

- rotbrauner Steinboden

- naturbelassene Holzdecke mit Naturbalken

- Doppelflügelholztür zur vorderen Terrasse

- Kühlschrank/Gefrierkombi Bosch neu 2020

- Zugang zum Wohnzimmer und HWR durch Vollholztür

 

 Wohnzimmer EG:

- Kaminofen 2010 Contura (Das Feuerhaus in Wunstorf) a 3500 Euro

- Zugang zum Garten durch Terrassentür mit Sprossen

- Balken in dunkelbraun gestrichen

- Zugang zum Büroraum im EG über Vollholztür

- Einstab- Eichenparkett

 

 Büroraum EG:

- mit Gartenblick

- Einstab- Eichenparkett

- naturbelassene Holzdecke mit dunkel gestrichenen Balken

- vorhandene Telefonanschlüsse

- Internetzugang über W-LAN

 

Badezimmer OG:

- lichtdurchflutet durch drei Vollholzfenster mit Sprossen und Jalousien

- riesiges Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel 2010, Spiegel mit verschiedenen integrierten Raumlichtfarben über Fernbedienung

- weiß gefließt

- Dusche mit Glastrennwänden

- große ca. 2 m lange, extra breite Badewanne

- weiß gefließt

- 2015 Vollholztür weiß OG Brüchert+Kerner FlüsterComfort

 

 Gäste WC OG:

 - neue Toilette sowie Waschbecken und runder Spiegel (LaufenCleanCoat) 2010

- weiß gefließt

- Tageslicht

- 2015 Vollholztür weiß OG Brüchert+Kerner FlüsterComfort

 

Schlafzimmer OG:

- 2020 Jalousien Schlafzimmer mit Imprägnierung gegen Wärme sowie Verdunkelungseffekt ca. 1500 Euro (Raumausstattung Kauert, Bremen Steintor)

 - lichtdurchflutet durch 5 Vollholzfenster mit Sprossen

 

 - Holzdecke weiß gestrichen

- Einstab- Eichenparkett

- 2015 Vollholztür weiß OG Brüchert+Kerner FlüsterComfort

 

 2 Kinderzimmer OG:

- Einstab Eichenparkett

- gleich groß

- je eine Luke zum Dachboden vorhanden

- 2015 Vollholztür weiß OG Brüchert+Kerner

 

 Garten:

Terrasse vor dem Haus mit großer Holzbank, Wildblumenwiese sowie großem Beet mit mehreren orangenen, roten und rosafarbenen Rosen, violettem und weißem Flieder, mehrfarbigen Hortensien (rot, blau und weiß) und Lavendel, Begrenzung des Grundstückes zur Straße mit großer, mannshoher weißer Rhododendronhecke sowie großem Nadelbaum und vorgelagert Bodendecker und mehrfarbigen Hortensien. Seitlich vom Haus große rosafarbene Buschrose, Rasen sowie mehrere Rosenranken. Großer Garten hinter dem Haus mit zweiter Terrasse sowie zentral großem, schattenspendendem Lebensbaum (Eschenahorn) sowie Naturteich und tragendem Apfelbaum, Garten begrenzend 2 kleinen Buchsbäume, Kirschlorbeerhecke, Rosen, Rhododendronhecken, weißer Flieder, Hortensien, rotblättriger Säulenholunder sowie 3 standorttreuem rotem Zebrabambus und vier Frasier Glanzmispelbüschen und mehreren weiteren kleineren und größeren Bäumen, hierdurch Garten von allen Seiten durch jahrzehntelangem Pflanzenbewuchs durch die Nachbargärten und eigenem Pflanzenbestand so gut wie nicht einsehbar. Tragender Pflaumenbaum, eine Silberweide, einen Schlehdorn und eine kleine Stechpalme im Gartenbereich, unterirdische Zisterne zur Bewässerung des Gartens und zusätzlicher

 

 



Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.