Maklercourtage: 2 Kaltmieten zzgl. MWSt. zahlbar vom Mieter

Sie sind auf der Suche nach einer ideal gelegenen Gewerbeimmobilie, die sowohl als Praxis als auch als Büro genutzt werden kann? Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot vorstellen zu dürfen!

Objektbeschreibung: Die hier präsentierte Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Apotheken-/Ärztehaus an zentraler Top-Lage. Sie verbindet eine erstklassige Lage mit einer autarken Nutzungsmöglichkeit. Der separate Eingang gewährleistet eine unabhängige Erreichbarkeit. Die Immobilie besteht aus zwei Räumen unterschiedlicher Größe, die sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse eignen. Neben den Räumlichkeiten stehen Ihnen eine Pantryküche sowie ein Kunden-WC zur Verfügung, die das Arbeitsumfeld komplettieren.

Highlights: • Zentrale Lage im Herzen von Lilienthal • Separater Eingang für absolute Autarkie • Zwei Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Pantryküche • Kunden-WC für maximalen Komfort • Fahrradständer am Haus, Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung durch Haltestelle der Linie 4 in fußläufiger Entfernung • Erdgeschoss beherbergt eine Apotheke mit hoher Laufkundschaft Zusätzliche Möglichkeiten: Die Gewerbeimmobilie bietet mehr als nur die zentralen Räume. Im hinteren Bereich finden Sie einen weiteren Büroraum sowie ein zusätzliches WC. Dies eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Arbeitsfläche individuell zu erweitern und optimal zu gestalten. Größe und Übergabe: Die genauen Maße der Gewerbefläche sind ungefähre Angaben und basieren auf den Informationen des Eigentümers.

Die Übergabe des Objekts kann flexibel nach Absprache erfolgen, um Ihnen eine reibungslose Übernahme zu gewährleisten. Interesse geweckt? Sind Sie neugierig geworden und möchten diese vielseitige Gewerbeimmobilie näher kennenlernen? Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage für eine erfolgreiche berufliche Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.